宝鸡什么情况可以异地公积金贷款买房

　　宝鸡公积金异地贷款的借款人或配偶须具有近一年以上的宝鸡市行政区域内的户籍，非本市户籍的须具有近两年以上宝鸡市行政区域内社会保险缴费记录;

　　贷款额度、首付比例、年限、利率

　　贷款额度

　　双缴存职工最高贷款额度是50万元，单缴存职工最高贷款额度是40万元

　　首付比例

　　购买商品房、经济适用房、单位集资建房、商转公、再交易住房的：

　　缴存人首次申请个人住房公积金贷款：

　　建筑面积在144平方米以下的，首付比例不低于20%;

　　建筑面积在144平方米以上的首付比例不低于 25% ;

　　缴存人第二次申请个人住房公积金贷款

　　建筑面积在144平方米以下的，首付比例不低于25%;

　　建筑面积在144平方米以上的，首付比例不低于35%。

　　贷款年限

　　贷款期限最长不超过30年，且贷款到期日不超过借款人法定退休年龄后五年。

　　贷款利率

　　1.宝鸡市首套个人住房公积金贷款利率：5年以下(含5年)和5年以上利率分别调整为2.6%和3.1%。

　　2.第二套个人住房公积金贷款利率保持不变，即5年以下(含5年)和5年以上利率分别不低于3.025%和3.575%。

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